1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
藤沢市
61.4万円/㎡
前年比+1.3%
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クリオ藤沢善行七番館
神奈川県藤沢市白旗四丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩11分
1998年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6%割安
相場
3,084万円
42.2万円/㎡
1,796
2,654
3,513
4,371
AI査定結果
推定相場価格
3,084万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,654万円〜3,513万円
36.3万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月29日
クリオ藤沢善行七番館
2,899万円（39.7万円/㎡）/ 4階 / 73.11㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 2,899万円 | 39.7万円 | 4階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 2,999万円 | 41.0万円 | 4階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 3,099万円 | 42.4万円 | 4階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 3,299万円 | 45.1万円 | 4階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 3,399万円 | 46.5万円 | 4階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 3,499万円 | 47.9万円 | 4階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 3,599万円 | 49.2万円 | 4階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 2,980万円 | 38.7万円 | 5階 | 77.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 3,150万円 | 40.9万円 | 5階 | 77.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,390万円 | 44.0万円 | 5階 | 77.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,490万円 | 45.3万円 | 5階 | 77.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 3,590万円 | 46.6万円 | 5階 | 77.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,980万円 | 30.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 3,100万円 | 42.4万円 | 4階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,080万円 | 32.1万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 2,300万円 | 29.8万円 | 5階 | 77.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,230万円 | 34.4万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 2,490万円 | 32.3万円 | 5階 | 77.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,750万円 | 35.7万円 | 5階 | 77.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | クリオ藤沢善行七番館 藤沢市白旗四丁目 | 善行駅11分 | 2,899万円 | 39.7万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/31 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/04 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/18 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,499万円 | 49.0万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/24 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,180万円 | 49.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/24 | ビッグヴァン湘南台 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅30分 | 2,500万円 | 32.9万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、藤沢市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は藤沢市の平均と比較して35.3%割安です。
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